ГОТОВЫЕ Дома
с отделкой и техникой
рядом с ФИНСКИМ ЗАЛИВОМ
ОТ 10.9 млн. рублей
От 9.9 МЛН
Стартовая цена
Лето 2024
Сдача квартала
200
построено
Повышение цен с 1 мая!
Успей купить по старой цене
Повышение цен с 1 мая!
Успей купить по старой цене
"Ягодная поляна" - это новый экоквартал от девелопера "Сова Девеломпент", расположенный в живописном месте в 5 минутах езды от КАД. "Ягодная поляна" состоит всего из 10 уютных двухэтажных домов с современными коммуникациями, построенных из экологически чистых материалов.
Наши дома строятся и предлагаются к приобретению в трёх видах отделки - "Теплый контур", "Под ключ" и вариант комплектации "Заезжай и живи" с мебелью и техникой. Коттеджи расположены на благоустроенной, хорошо освещенной и охраняемой территории с собственной зоной для отдыха.
ПАРК И РЕКА
НА ТЕРРИТОРИИ
5 МИНУТ
ДО КАД
КОМПЛЕКТ МЕБЕЛИ
И ТЕХНИКИ В ПОДАРОК
БЛАГОУСТРОЙСТВО
УЧАСТКА
СОЗДАЁМ ОТЛИЧНЫЙ ПОВОД
радоваться каждый утром
Наш коттеджный поселок расположен в экологически чистом уголке в 5 километрах от КАД и всего в 7 километрах от Ломоносова и берега Финского залива. Это место является настоящим оазисом природы, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами, не отказываясь от удобств городской жизни.
"Ягодная поляна" предлагает отличное транспортное сообщение. Вы сможете легко и быстро добраться до нас как через южную часть Санкт-Петербурга, так и через северную, благодаря близкому расположению КАД. Это значит, что город всегда будет в пределах вашей досягаемости, неважно, где вы работаете или проводите время.
Уникальная инфраструктура комплекса
Экоквартал "Ягодная поляна" имеет развитую инфраструктуру. Так, на территории посёлка находятся:
– Детская площадка;
– Зона отдыха с собственным водоёмом;
– Освещение по все территории;
– Охрана;
– Центральное электроснабжение;
– Оптоволоконный интернет.
А отличная транспортная доступность, позволит вам добираться до важных объектов инфраструктуры всего за 3-5 минут на транспорте.
Технологии строительства
Коттеджи в экоквартале "Ягодная поляна" строятся по скандинавским технологиям с использованием экологически чистых материалов. При строительстве используется обрезной брус, каркас выполняется из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса. Наружняя отделка исполняется из скандинавской доски с поднятым ворсом, а внутренняя с использованием имитации бруса "Скандинавский профиль".
Выбери комплектацию по душе
Тёплый контур
Отделка "под ключ"
Заезжай и живи
от 9,9 млн. ₽
Актуальная цена
от 10,9 млн. ₽
Цена с 1 мая 2024
Для тех, кто хочет создать дизайн и интерьер своего дома самостоятельно.
В комплектацию отделки "Теплый контур" входит
Фундамент
Свайно-винтовой
Конструктив дома
Каркас из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса
Наружняя отделка
– Скандинавская доска
– Ветрозащитная плита
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганная рейка 20х50 мм;
– Свесы, наличники, углы – сухая строганная доска;
– Настил террас
Кровля
– Обрешетка – сухая остроганная доска 25x150 мм;
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганный брусок 50x20 мм;
– Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ";
– Водосточная система;
– Профлист МП-20 RAL-7024.
Утепление
– Капитальные стены – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Пол 1-ого и 2-го этажа – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм;
– Перегородки – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Кровля –базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм.
Коммуникации
– Водосети - индивидуальная скважина глубиной 64 м., с заведением в дом, канализация - ДАЛОС 5;
– Электросети - заведение в дом без установки щита и разводки по дому
Благоустройство участка
– Установка забора евроштакетник (высота 1,8 м) с калиткой и откатными воротами;
– Отсыпка ЩПС заезда и парковочного места на 1 машину;
– Укладка тротуарной плитки согласно проекту;
– Озеленение – и высадка 10 деревьев (туи, вдоль фасадного забора).
от 10,9 млн. ₽
Актуальная цена
от 11,9 млн. ₽
Цена с 1 мая 2024
Готовый дом с чистовой отделкой "под ключ". Все, что вам останется - завезти мебель и обустроить дом.
В стоимость не входит мебель и техника
В комплектацию чистовой отделки "ПОд ключ" входит
Отделка
– Потолки: 1-й этаж натяжные с установкой точечных светильников, 2-й этаж – имитация бруса;
– Стены: имитация бруса (в санузлах – кафельная плитка);
– Полы: ламинат 33 класс (в санузлах в холле 1 этажа – керамогранит)
– Установка сантехприборов: раковины (2 шт), унитазы (2 шт), душевая кабина (1 шт), ванная (1 шт), бойлер;
– Установка чистовых розеток и выключателей;
– Вентиляция: прокладка вент. каналов , монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ.
Фундамент
Свайно-винтовой
Конструктив дома
Каркас из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса
Наружняя отделка
– Скандинавская доска
– Ветрозащитная плита
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганная рейка 20х50 мм;
– Свесы, наличники, углы – сухая строганная доска;
– Настил террас
Кровля
– Обрешетка – сухая остроганная доска 25x150 мм;
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганный брусок 50x20 мм;
– Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ";
– Водосточная система.
Утепление
– Капитальные стены – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Пол 1-ого и 2-го этажа – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм;
– Перегородки – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Кровля –базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм.
Внутренняя отделка
– Сухая имитация бруса 17х140 мм. "Скандинавский профиль";
– Обрешетка – сухой строганный брусок сечением 20x40 мм – вентиляционный зазор;
– Пароизоляция Наноизол;
– Двухкамерные стеклопакеты Ivoper 62;
– Входная дверь - металлическая зимняя с терморазрывом;
– Межкомнатные двери - экошпон, с доборами и наличниками с двух сторон;
– Лестница - Ступени, стартовые столбы, перилла;
Коммуникации
– Отопление - инфракрасные теплые полы с датчиками, в мокрых зонах - электрический теплый пол с датчиками, настенные конвекторы;
– Водосети - индивидуальная скважина глубиной 64 м., с заведением в дом, канализация - ДАЛОС 5;
– Электросети - прокладка кабелей по точкам потребления, установка электрического щита монтажа наполнение щита автоматическими выключателями;
– Кровля - Профлист МП-20 RAL-7024;
Благоустройство участка
– Установка забора евроштакетник (высота 1,8 м) с калиткой и откатными воротами;
– Отсыпка ЩПС заезда и парковочного места на 1 машину;
– Укладка тротуарной плитки согласно проекту;
– Озеленение – и высадка 10 деревьев (туи, вдоль фасадного забора).
от 12,7 млн. ₽
Актуальная цена
от 12,9 млн. ₽
Цена с 1 мая 2024
Главное отличие данной отделки в том, что в ней есть все, что необходимо для полноценной жизни.
В комплектацию отделки "Заезжай и живи" входит
Мебель и техника
– Кухня-гостиная: кухонный гарнитур с установкой варочной панели, посудомоечной и стирально-сушильной машины, мойки, холодильника, TV, дивана, журнального столика, обеденного стола, 6-ти стульев;
– Гардеробная (1-й этаж): шкаф-купе;
– Спальни: 4 двуспальные кровати 160х200 с ортопедическим матрасом и прикроватные тумбочки в каждой спальне, в одной из спален - шкаф-купе;
Кровля
– Обрешетка – сухая остроганная доска 25x150 мм;
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганный брусок 50x20 мм;
– Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ";
– Водосточная система;
– Система снегозадержания.
Отделка
– Потолки: 1-й этаж натяжные с установкой точечных светильников, 2-й этаж – имитация бруса;
– Стены: имитация бруса (в санузлах – кафельная плитка);
– Полы: ламинат 33 класс (в санузлах в холле 1 этажа – керамогранит)
– Установка сантехприборов: раковины (2 шт), унитазы (2 шт), душевая кабина (1 шт), ванная (1 шт), бойлер;
– Установка чистовых розеток и выключателей;
– Вентиляция: прокладка вент. каналов , монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ.
Фундамент
Свайно-винтовой
Конструктив дома
Каркас из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса
Наружняя отделка
– Скандинавская доска
– Ветрозащитная плита
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганная рейка 20х50 мм;
– Свесы, наличники, углы
– Настил террас
Утепление
– Капитальные стены – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Пол 1-ого и 2-го этажа – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм;
– Перегородки – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Кровля –базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм.
Внутренняя отделка
– Сухая имитация бруса 17х140 мм. "Скандинавский профиль";
– Обрешетка – сухой строганный брусок сечением 20x40 мм – вентиляционный зазор;
– Пароизоляция Наноизол;
– Двухкамерные стеклопакеты Ivoper 62;
– Входная дверь - металлическая зимняя с терморазрывом;
– Межкомнатные двери - экошпон, с доборами и наличниками с двух сторон;
– Лестница - Ступени, перила;
– Установка сантехприборов: раковины (2 шт), унитазы (2 шт), душевая кабина (1 шт), ванная (1 шт), бойлер;
– Вентиляция - прокладка вент. каналов , монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ;
- Полная внутренняя отделка дома;
- Установка чистовых розеток и выключателей.
Коммуникации
– Отопление - инфракрасные теплые полы с датчиками, в мокрых зонах - электрический теплый пол с датчиками, настенные конвекторы;
– Водосети - индивидуальная скважина глубиной 64 м., с заведением в дом, канализация - ДАЛОС 5;
– Электросети - прокладка кабелей по точкам потребления, установка электрического щита монтажа наполнение щита автоматическими выключателями.
Благоустройство
– Установка забора евроштакетник (высота 1,8 м) с калиткой и откатными воротами;
– Отсыпка ЩПС заезда и парковочного места на 1 машину;
– Укладка тротуарной плитки согласно проекту;
– Озеленение – и высадка 10 деревьев (туи, вдоль фасадного забора).
Двухэтажный дом для семьи любого состава. На общей площади в 130 м² с комфортом расположились 4 спальни от 11 до 14 м².
На первом этаже находится просторная кухня-гостиная 28.1 м² с выходом на террасу 10.9 м². Для удобства в прихожей 4.9 м² устроена ниша под гардероб. В доме находятся два санузла 3.3.м² и 5.5 м², с расположением на 1-ом и 2-ом этажах коттеджа.
С одной из комнат на втором этаже есть выход на балкон, где вы сможете наслаждаться утренним кофе, читать или просто дышать свежим воздухом.
трансляция ХОДа Строительства
Камера №1
Камера №2
Записаться
в офис застройщика на презентацию!
Оставьте заявку, чтобы оценить все преимущества лично!
5 мин
До КАД
3 мин
До остановки общ. т.
7 мин
До Финского залива
5 мин
До школы
Удобное расположение
"Ягодная поляна" расположена всего в пяти минутах от КАД и семи минутах от Финского залива. Вы не будете тратить много времени на дорогу до работы, школы или важных объектов инфраструктуры. А если у вас нет личного транспорта - всего в трёх-пяти минутах пешком от посёлка расположена остановка общественного транспорта.
Удобное расположение
В комфортной доступности от "Ягодной поляны" находится вся необходимая инфраструктура для семейной жизни - общеобразовательная школа, детские сады, аптека, парикмахерская, чтобы вы и ваша семья могли наслаждаться всеми преимуществами комфортной загородной жизни.
Ипотека от ведущих банков
СберБанк
Дом РФ
РосБанк
Россельхоз Банк
Семейная ипотека
Ипотека с гос. поддержкой
Ипотека от 6%
Эко-квартал "Ягодная поляна" аккредитован ПАО Сбер под семейную ипотечную программу от 6% годовых. Подробную информацию и ответы на любые интересующие вас вопросы вы можете получить в офисе отдела продаж или по номеру телефона: 88126034189
Ипотека с гос. поддержкой
С первоначальным взносом от 20.1% С процентной ставкой на данный момент 8% годовых на сумму до 12 млн. ₽
беспроцентная рассрочка
Нашим клиентам доступна беспроцентная рассрочка выплачиваемая в 3 этапа:
30%
при заключении договора
50%
после готовности фундамента
20%
подписание акта приема-передачи
ход строительства
в онлайн режиме
Онлайн камера помогает следить за ходом строительства экоквартала Ягодная поляна в режиме реального времени. Убедитесь самостоятельно в темпе и качестве строительства. А если хочется увидеть вживую, всегда рады провести экскурсию и рассказать о технологиях строительства коттеджей.
экскурсия по эко-кварталу!
Покажем и расскажем про наш эко-квартал и покажем окрестности!
О застройщике
группа компаний
SOVA Team
Сова Девелопмент - это новое направление группы компаний "Сова", объединяющая в себе более 200 построенных коттеджей в 16 локациях Ленинградской области и Подмосковья.
Наше портфолио включает в себя такие направления: Парк-отель «Сойкино» - оазис спокойствия в загородном предместии.
Горнолыжный курорт «Яхрома парк» - уникальное пространство для всесезонного отдыха.
Ресторан «Ницца» и сервис доставки еды «Пицца Ницца» - высококлассная гастрономия на ваш выбор.
Сеть банных комплексов «Сова Бани» - возможность насладиться уютом и релаксацией.
Инвестиционный клуб «Сова Инвест» - объединяющий более 200 инвесторов для успешного строительства доходных проектов.
Строительная компания «Сова Хаус» - гарант качества и инноваций.
Управляющая компания «Сова» и центр бронирования - забота о каждой детали для вашего загородного weekend`а
С Сова Девелопмент ваш выбор - это успешные инвестиции в будущее, где каждая деталь пропитана заботой о вашем домашнем покое. Доверьтесь опыту и профессионализму – доверьтесь Сова Девелопмент.
16
Локаций
200+
построенных
коттеджей
Основатель группы компаний SOVA
Шеверда Виталий Андреевич
Наш авторский канал
«Сова Девелопмент»
У нас в "Ягодной Поляне" мы осуществляем продажу недвижимости посредством заключения предварительного договора купли-продажи. Этот инновационный подход обеспечивает максимальное удобство для наших клиентов. Вы получаете возможность зарезервировать желаемый участок земли или дом, заключив предварительный договор, который фиксирует условия сделки и гарантирует вам первоочередное право на покупку выбранного объекта.
Отдел продаж
Адрес:
г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Костылева, 18.
Почта
Телефон:
Остались вопросы?
Наши менеджеры на связи!
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся
«Жизнь в доме – это чистый воздух, завтраки на природе и шашлыки круглый год»